Multifunkcionāls un Biznesa Centrs "Preses Nams" (Ēkas rekonstrukcija par viesnīcu un biroja ēkas jaunbūve)

Objekta tips: Multifunkcionāla ēka

Adrese: Balasta dambis 2, Rīga

Pasūtītājs: SIA “Lords LB Asset Management”

Projekta vadība: SIA “Citrus Solutions”

Arhitekts: Ricardo M. Paternina  un SIA “ARHIS ARHITEKTI''

Projektētās inženierdaļas: A-Apkure, V- Ventilācija, K- Klimata kontroles sistēma, DN- Dūmu nosūce, SAT-Siltumapgāde (ārējā), SM- Siltummehānika

Esošā Preses nama augstceltne tiks rekonstruēta, pārtopot par četru zvaigžņu "InterContinental Hotels Group" viesnīcu, savukārt daļēji nojaucamās esošās tipogrāfijas ēkas vietā paredzēts izbūvēt daudzfunkcionālu centru ar tirdzniecības platībām, ēdināšanas zonu un daudzstāvu autostāvvietu kompleksa lietotāju ērtībai, kā arī ir paredzēta futbola laukuma izbūve uz ēkas jumta.

Projekta pirmajā kārtā 25 000 kvadrātmetri paredzēti A klases biroju ierīkošanai, 7000 kvadrātmetri - mazumtirdzniecības telpām, 40 000 kvadrātmetri - multifunkcionālu telpu izveidei, bet bijušā Preses nama ēkā tiks izveidota "Holiday Inn" viesnīca.

Biroju ēka ir izstrādāta, lai sasniegtu nZEB (gandrīz nulles enerģijas ēka) prasības. Un mērķis ir iegūt BREEAM Excellent sertifikātu.

Visu AVK  sistēmu projekti izstrādāti BIM LOD 300 detalizācijas līmenī. AVK sistēmu risinājumi paredz dzesētās sijas (Chilled beams), kombinācijā ar mainīgas plūsmas ventilāciju (VAV), kas tiek kontrolēta atbilstoši telpas CO2 līmenim. Kā viens no unikālajiem projekta risinājumiem ir gaisa apstrādes iekārtu un dzesēšanas iekārtu integrēšana ēkas eksterjerā, to padarot par ēkas vienu no galvenajiem arhitektūras elementiem, kas raksturo šo ēku.

Būvprojekta izstrādes gads:  2020